화명대림타운 아파트 정보 들여다보기

부산 북구 화명동에 소재한 '화명대림타운 아파트' 단지 관련 내용입니다.

 

화명대림타운 아파트 단지 정보

• K-apts 단지 코드 : A61612019
• 아파트명 : 화명대림타운 아파트
• 도로명주소 : [46536]부산광역시 북구 금곡대로 268
• 영문주소 : 268 Geumgok-daero, Buk-gu, Busan
• 지번주소 : 부산광역시 북구 화명동 1170-1
• 사용승인일 : 1998.06.01
• 총 동수 : 35동
• 총 세대수 : 3,382세대
• 난방방식 : 개별난방
• 복도유형 : 계단식
• 음식물쓰레기 처리 : 음식물쓰레기종량제
• 주차 : 3,659대 (지상 863대, 지하 2,796대)
• 홈네트워크 : 무
• 관리사무소 연락처 : Tel.051-362-1710 (Fax.051-931-1711)
• 전기충전시설 : 지상&지하 설치
• 아파트 단지 시설 : 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
• 교통 : 아파트에서 버스정류장까지 5~10분이내, 인근 2호선 화명 등 있고, 역까지는 5~10분이내 소요
• 편의시설 : 관공서(북부경찰서,화명3동사무소,북부산우체국) 병원(일신기독) 대형상가(롯데마트) 기타(어촌민속전시관)
• 교육시설 : 초등학교(와석,화잠,학사,용수,명덕,명진) 중학교(화명,용수,명진,화신) 고등학교(화명) 대학교(한국방송통신)

 

 

화명대림타운은 1998년에 지어진 3382세대 대단지 아파트로, 부산 북구 화명동에 자리 잡고 있어요. 주변에 화명동 상권, 롯데마트, 화명생태공원 등 편의시설이 잘 갖춰져 있어서 살기 좋은 곳으로 평가받고 있죠. 단지 내 초등학생들은 바로 앞 와석초등학교에 다니고, 지하철 2호선 화명역도 가까워서 교통도 편리해요. 다만, 언덕 위에 있어서 여름에는 조금 힘들 수 있고, 주차 공간이 부족하다는 점은 아쉬워요. 그래도 단지 내 테니스장이나 놀이터는 관리가 잘 되어 있어서 주민들이 이용하기 좋답니다.

 

 

 

최근 갭 투자 관점에서 화명대림타운을 살펴보면, 학원가가 가깝고, 30% 이상 가격이 하락해서 투자 매력이 있다는 분석도 있어요. 2025년부터 부산에 입주 물량이 줄어들 것으로 예상되면서 전세가가 상승할 가능성도 높게 점쳐지고 있죠. 2천만 원 정도의 소액으로 갭 투자를 고려한다면, 화명대림타운이 좋은 선택이 될 수 있다는 의견도 있답니다. 물론, 모든 투자에는 리스크가 따르니 신중하게 결정해야겠죠.

 

 

 

화명대림타운은 오래된 아파트지만, 위치나 가격 면에서 여전히 매력적인 선택지예요. 최근 아파트 전체를 도색하면서 새 단장을 하고 있어서 더욱 쾌적한 환경이 기대되네요. 단지 내에 큰 마트가 있어서 편리하고, 다양한 평형대가 있어서 선택의 폭도 넓답니다. 다만, 경사면에 위치해 있다는 점은 감안해야 할 부분이에요. 전반적으로 화명대림타운은 가성비 좋은 아파트로 평가받고 있으며, 실거주나 투자 목적으로 고려해볼 만한 곳이라고 할 수 있어요.

 

 

 

 

 

화명대림타운 아파트 샷시 교체 비용

오래된 아파트로 이사를 계획하고 계신가요? 알루미늄 창문이 설치된 아파트를 구입하셨다면, 쾌적하고 안전한 주거 환경을 위해 창호 샷시 교체를 신중하게 고려해 보시는 것이 좋습니다.

 

오래된 아파트로 이사를 계획하고 계신가요? 알루미늄 창문이 설치된 아파트를 구입하셨다면, 쾌적하고 안전한 주거 환경을 위해 창호 샷시 교체를 신중하게 고려해 보시는 것이 좋습니다.

 

특히 노후 아파트의 경우, 창호의 단열 성능 저하로 인해 냉난방비 부담이 커질 수 있으며, 외부 소음 차단 효과도 떨어질 수 있습니다.

 

또한, 낡은 창호는 미관상으로도 좋지 않아 전체적인 집 분위기를 저해할 수 있습니다.

 

따라서 아파트 창호 샷시 견적을 꼼꼼히 알아보시고, 교체를 결정하신다면 샷시 시공 전문 업체와 충분히 상담하시는 것이 중요합니다.

 

여러 업체의 견적을 비교해보고, 시공 경험이 풍부하고 신뢰할 수 있는 업체를 선택하는 것이 좋습니다.

 

샷시 교체 비용은 창호의 종류, 크기, 시공 난이도 등에 따라 달라지므로, 정확한 견적을 받기 위해서는 실측이 필요합니다.

 

샷시 시공업자와 비용을 협의하기 전에, 샷시 교체 예상 비용을 미리 산출해 보는 것도 좋은 방법입니다.

 

온라인 샷시 견적 계산기나 관련 정보를 활용하여 대략적인 비용을 파악하고, 예산 범위 내에서 최적의 창호 교체 계획을 세우실 수 있습니다.

 

샷시 교체는 초기 비용이 다소 부담스러울 수 있지만, 장기적으로 냉난방비 절감 효과와 주거 환경 개선 효과를 고려한다면 충분히 투자 가치가 있는 선택이 될 것입니다.

 

쾌적하고 따뜻한 보금자리를 위해 창호 샷시 교체를 적극적으로 검토해 보세요.

 

 

 

 

이상으로, 부산 북구 화명동에 위치해 있는 '화명대림타운 아파트' 단지 관련 내용이었습니다.