서울 중구 신당동에 있는 '신당남산타운 아파트' 단지 관련 내용입니다.
신당남산타운 아파트 단지 정보
- K-apts 단지 코드 : A10045302
- 아파트명 : 신당남산타운 아파트
- 도로명주소 : [04595]서울특별시 중구 다산로 32
- 영문주소 : 32 Dasan-ro, Jung-gu, Seoul
- 지번주소 : 서울특별시 중구 신당동 844
- 사용승인일 : 2002.05.25
- 총 동수 : 35동
- 총 세대수 : 3,116세대
- 난방방식 : 개별난방
- 복도유형 : 혼합식
- 음식물쓰레기 처리 : 음식물쓰레기종량제
- 주차 : 3,319대 (지상 878대, 지하 2,441대)
- 홈네트워크 : 무
- 관리사무소 연락처 : Tel.02-2233-7500 (Fax.02-2231-8724)
- 전기충전시설 : 지상&지하 설치
- 아파트 단지 시설 : 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
- 교통 : 아파트에서 버스정류장까지 5분이내, 인근 6호선 버티고개 등 있고, 역까지는 5분이내 소요
- 편의시설 : 관공서(동사무소, 우체국) 대형상가(그랜드 마트) 공원(매봉산체육공원)
- 교육시설 : 초등학교(장충초) 중학교(장충중학교) 고등학교(동호정보공고)
신당남산타운 아파트는 서울시 중구에 위치한 대단지로, 2002년에 준공되어 20년 차를 맞이했습니다. 6호선 약수역과 버티고개역, 3호선 약수역을 이용할 수 있는 더블 역세권 단지이며, 왕십리, 옥수동, 동대문, 이태원, 한남동, 광화문, 압구정, 강남 등 서울 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.
단지 주변에는 동호초, 장원중, 장충고 등 초중고등학교가 인접해 교육 환경도 우수하며, 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 다만, 대형 마트는 다소 거리가 있습니다.
신당남산타운은 현재 '단군 이래 최대 리모델링'을 추진 중입니다. 전용 59㎡는 78㎡로, 84㎡는 100㎡로, 114㎡는 127㎡로 확장될 예정이며, 수직 증축과 별동 증축을 통해 467세대가 추가될 계획입니다.
리모델링을 통해 엘리베이터 설치, 100% 지하 주차장 확보, 복도식에서 계단식으로 변경, 1층 프리미엄 로비 조성 등 주거 환경이 크게 개선될 것으로 기대됩니다. 현재 공공 주도형 리모델링과 민간 주도형 리모델링 간의 갈등이 있지만, 올해 말까지 시공사 선정을 목표로 사업이 빠르게 진행되고 있습니다.
신당남산타운 아파트의 시세는 85㎡ 기준 실거래가 11억 4000만 원에서 12억 5000만 원으로 형성되어 있습니다. 이는 리모델링과 신당 9구역 재개발 호재가 반영된 가격으로 보입니다.
주변 신축 아파트 시세와 비교했을 때, 신혼부부에게는 다소 부담스러운 가격일 수 있지만, 향후 리모델링 완료 시 시세 상승 여력이 충분할 것으로 예상됩니다. 단지 내 복도식과 계단식이 혼재되어 있고 언덕이 많은 지형이라는 점은 고려해야 할 부분입니다.
신당남산타운 아파트 실거래가
✦ 공공데이터포털 전국 아파트 실거래가 조회 상세 자료에서 추출한 지자체별 아파트 거래 자료를 확인할 수 있어요.
시군구별로 아파트 실거래가 찾아보기
웹사이트 바로가기
※ 아파트 실거래가 추출 자료는 지자체 별로 전국 아파트 검색이 가능한 국토부 실거래가 공개시스템의 아파트 메뉴에서도 확인할 수 있어요.
신당남산타운 아파트 발코니 샷시 교체
신당남산타운 아파트, 2002년에 지어진 만큼 창호에 문제가 있을 수 있다는 점, 알고 계셨나요? 창틀이 제대로 맞지 않아 틈새가 생기고, 심한 경우에는 빗물까지 집 안으로 스며들 수 있답니다. 특히 오래된 아파트나 빌라로 이사할 계획이라면 외부 창호 교체를 꼼꼼하게 고려해보는 것이 중요해요.
샷시가 제대로 맞지 않으면 문을 여닫는 것조차 힘들어져서 일상생활에서 스트레스가 쌓일 뿐만 아니라, 곰팡이까지 생길 수 있으니 창호 점검은 필수랍니다.
아파트 샷시는 인테리어에서 빼놓을 수 없는 중요한 부분이라는 건 이미 다들 아실 텐데요, 사실 샷시 교체 비용이 만만치 않다는 점이 가장 큰 고민거리일 거예요.
신당남산타운 아파트 베란다 창문 교체를 고려하고 있다면, 섣불리 샷시 업체와 가격 협상부터 시작하기보다는 먼저 온라인에서 다양한 견적을 비교해보고 대략적인 시세를 파악하는 것이 현명한 방법입니다. 여러 사이트에서 가격 정보를 꼼꼼히 확인하고 예산을 세우는 것이 중요해요.
마지막으로, 샷시 업체를 선정할 때는 직접 시공 사례를 눈으로 확인하는 것이 좋습니다. 해당 업체의 시공 능력을 직접 확인할 수 있는 기회가 될 테니까요.
방문 상담 시에는 '방충망 무료 설치', '누적 시공 건수', '창호 유리 두께 및 색상 선택', '샷시 누수 점검' 등 다양한 추가 혜택을 꼼꼼하게 문의해보세요. 혹시라도 공사 후 문제가 발생했을 경우, A/S는 어떻게 진행되는지 명확하게 확인해두는 것이 중요합니다. 그래야 나중에 문제가 생겼을 때 당황하지 않고 적절하게 대처할 수 있겠죠?
✦ 아파트 관련 유용한 정보
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이상으로, 서울 중구 신당동에 위치한 '신당남산타운 아파트' 단지 관련 내용이었습니다.
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